Столичный мэр Юрий Лужков утвердил концепцию реконструкции гостиницы «Россия», однако решил перенести сроки начала работ на лето 2006 года, сообщает газета .
В постановлении московского градоначальника причины изменения сроков не уточняются, однако, по словам участников рынка, это связано с нехваткой гостиничного фонда. Изначально демонтаж гостиницы был запланирован на 1 июля 2006 года, но позднее столичные власти решили ускорить процесс и начать снос уже с 1 января 2006 года. Однако, как сообщил 15 декабря мэр Москвы, городским властям пришлось вернуться к первоначальным срокам. В связи с этим бронирование номеров на официальном сайте гостиницы продлено до июня 2006 года.
«Город может оказаться не готов к закрытию «России» в начале туристического сезона. «Россия» сочетает в себе приемлемый комфорт по средней цене и выгодное расположение в центре города. Закрыв гостиницу перед началом лета, столичные власти могут столкнуться с дефицитом гостиничных номеров», – прокомментировала изданию решение столичных властей замдиректора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова.
Кроме того, Москомархитектура представила на рассмотрение мэру три проекта реконструкции отеля, сообщает газета . Как позднее рассказал присутствовавший на заседании сотрудник мэрии, Юрий Лужков одобрил вариант, повторяющий прежнюю планировку района Зарядье со строительством спусков к воде из стилобатной части гостиницы, и отправил его на доработку. По этому проекту планируется построить многофункциональный комплекс высотой до шести этажей площадью 410 тысяч квадратных метров. В новой гостинице будет около 1,5 тысячи номеров, то есть будущий отель недотягивает до заявленных ранее 2 тысяч номеров.
Компания «СТ Девелопмент» предпринимателя Шалвы Чигиринского в декабре 2004 года стала девелопером и инвестором сноса гостиницы «Россия» и строительства на ее месте новых зданий. Участвовавшие в конкурсе компания «Монаб» и австрийский концерн Bauholding Strabag обещали вложить в проект 1,45 миллиарда и 2 миллиарда долларов соответственно, однако предпочтение было отдано «СТ Девелопмент», предложившей 800 миллионов долларов. В феврале 2005 года «Монаб» попыталась оспорить итоги конкурса, направив иск в арбитражный суд Москвы, однако успеха не добилась. Из-за переноса сроков сноса «России» и нового архитектурного решения, по мнению источников изданий, у судебных исков к «СТ Девелопмент» могут появиться новые перспективы.